Rozliczenia podatkowe

Rozliczanie podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości.

  • Zasada 5 lat - sprzedaż nieruchomości po upływie pełnych 5 lat od daty jej nabycia nie podlega opodatkowaniu.
  • Sprzedaż nieruchomości przed upływem pełnych 5 lat rozliczana jest następująco:

    nabycie nieruchomości do 31-12-2006r.

    • Ustalenie przychodu (wartość rynkowa wyrażona w cenie).
    • Zapłata podatku w terminie 14 dni - 10% przychodu (PIT-23).
    • Możliwość skorzystania z wielu zwolnień od podatku.
    • Dochodu nie dolicza się do dochodów z innych źródeł.

    nabycie nieruchomości od 2007r. do 31.12.2008r.

    • Ustalenie przychodu (wartość rynkowa wyrażona w cenie).
    • Ustalenie kosztów.
    • Zapłata podatku w dniu złożenia zeznania rocznego - 19% dochodu.
    • Możliwość skorzystania ze zwolnienia meldunkowego.
    • Dochodu nie dolicza się do dochodów z innych źródeł.

    nabycie nieruchomości od 2009r.

    • Ustalenie przychodu (wartość rynkowa wyrażona w cenie).
    • Ustalenie kosztów.
    • Zapłata podatku w dniu złożenia zeznania rocznego - 19% dochodu.
    • Możliwość skorzystania ze zwolnienia obejmującego wydatki na określone cele.
    • Dochodu nie dolicza się do dochodów z innych źródeł.