Dom Gościcino (494546)

Na sprzedaż atrakcyjny dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni użytkowej około 220m2. Zlokalizowany na działce o powierzchni 767m2 w miejscowości Gościcino -Zybertowo przy ulicy Jałowcowej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek dwukondygnacyjny, parterowy z poddaszem użytkowym. Zrealizowany technologią tradycyjną z betonu komórkowego 24cm, ocieplony 10cm styropianu. Pozwolenie na użytkowanie uzyskał w 2006 roku. Niepodpiwniczony. Nowa elewacja budynku i ogrodzenie. Dach -dachówka betonowa czarny połysk.
Ogród urządzony roślinnością całoroczną z systemem automatycznego nawadniania. Dodatkowo na działce spore zaplecze pomieszczeń gospodarczych tj. drewutnia, budynek na urządzenia ogrodowe, budynek na rowery oraz domek dla dzieci z podciągniętą elektryką, kojec dla psa. Osobny licznik wody na ogród. Brama na pilota. Videofon. Podjazd wyłożony kostką brukową.

SKŁAD NIERUCHOMOŚĆI:
PARTER- salon(46,8m2) z kominkiem i tarasem, kuchnia z jadalnią (26,2m2), pokój gościnny ( 14,3m2), łazienka (6,9m2), pokój gospodarczy (11,1m2), pralnia z kotłownią (6,8m2), sień z korytarzem ( 7,5m2),
łącznie - powierzchni użytkowej ok. 119,60m2.
PODDASZE - pokój dziecięcy (16,6m2), pokój dziecięcy (16,4m2), sypialnia (28m2) z klimatyzacją i garderobą ( 13,5m2), łazienka(10,5m2), pokój (21,5m2), korytarz (15m2) - powierzchnia P.P
- łącznie powierzchni użytkowej ok. 100,20m2.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość jest ostatnią zabudową na ulicy i sąsiaduje bezpośrednio z linią lasu. Dwie strony domu wychodzą na tereny zielone Lasów Państwowych co zapewnia przepiękny widok prawie z każdego okna . Od strony frontowej wysoki żywopłot. Duży taras o powierzchni 30m wyłożony płytami kamiennymi. Dodatkowo furtka do lasu.

OGRZEWANIE:
Ogrzewanie gazowe -piec Viesman Vitodens z zasobnikiem i programatorem temperatury.
Częściowe ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo kominek z częściowym rozprowadzeniem ciepła jako ewentualna druga alternatywa dogrzewania.

MEDIA:
woda, gaz, prąd, kanalizacja

LOKALIZACJA:
Gościcino Zybertowo- dzielnica zaraz za Wejherowem . Odległości: do Wejherowa 1,8km; wjazd na trasę kaszubską S6 - 8km; sklep ogólnospożywczy 800m, market DINO i POLO ok. 2km; szkoła podstawowa -2km, żłobek, przedszkole -1,8km, nowe przedszkole gminne w budowie z oddaniem do użytku na wrzesień 2026; boisko i plac zabaw dla dzieci 150m.
Komunikacja: Przystanek autobusowy do Wejherowa lub do szkoły - 150m; kolej Gościcino SKM- 1,8km, kolej dworzec Wejherowo-5km

Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru !!!