Działka Gowino (FS01452)

DZIAŁKA BUDOWLANA Z WYDANĄ DECYZJĄ POZWOLENIA NA BUDOWĘ BLIŹNIAKA

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1019m2 w miejscowości Gowino przy ulicy Wichrowe Wzgórze, gmina Wejherowo. Teren płaski . Okolica domów jednorodzinnych. Wydana została decyzja o pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego. Każdy o powierzchni użytkowej 141,28m2. Nieruchomość składa się z parteru, piętra i poddasza nieużytkowego.

Nieruchomość objęta planem zagospodarowania przestrzennego który zezwala:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- dopuszcza się wprowadzenie funkcji usługowej ( działalność nieuciążliwa), powierzchnia zabudowy do 30 %,
- ustawienie budynku kalenicą główną równolegle lub prostopadłe do krawędzi drogi,
- funkcja usługowa może być realizowana wyłącznie jako wbudowana w budynek mieszkalny,
- działki budowalne o powierzchni nie mniejszej niż 1000m2,
- dopuszcza się budowę budynku pomocniczego w postaci obiektu połączonego z budynkiem głównym lub jako obiekt wolnostojący,
- wskaźnik zabudowy: maksymalnie 35 %,
- intensywność zabudowy : od 0,0 do 0,6
-wysokość zabudowy budynku głównego: maksymalnie 9,0m
- wysokość zabudowy pomocniczej licząc: maksymalnie 6,0m
- dopuszcza się podpiwniczenia,
- maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,6m,
- rodzaje dachów : dachy symetryczne dwu lub wielospadowe,
- kąty i nachylenia połaci dachowych budynku głównego 30-45 stopni,
- kąty nachylenia połaci dachowych dla zabudowy pomocniczej 22-45 stopni,
- rodzaj pokrycia dachu: nakazuje się zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej lub materiałów dachówko podobnych w od cieniach zbliżonych do czerwieni, brązu lub grafitu.

Media : woda, energia w granicy działki, gaz w drodze. Bardzo dobra lokalizacja. W centrum miejscowości znajdują się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, miejscowość dobrze skomunikowana jest z Wejherowem 5 minut do centrum. Spokojna cicha okolica w sąsiedztwie działki są jedynie domki jednorodzinne. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!!!