Dom Gowino (FS01414)
Cena 3 800 000 PLN
Cena za m2 10 000 PLN
Powierzchnia 334.2 m2
Rynek Wtórny
Typ Transakcji Sprzedaż
Rynek Wtórny
Typ nieruchomości Dom
Powierzchnia Dzialki 8585.00
Rodzaj własności działki Własność
Rodzaj własności nieruchomości Własność
Liczba sypialni 12
Rok Budowy 2018
Ogrzewanie Gazowe
Stan nieruchomości Bardzo dobry
Balkon Balkon
Garaż Garaż
Piwnica Tak
Wc Osobno Tak
Gaz W budynku
Kanalizacja Brak
Prąd W budynku
Szambo Nie
Woda W budynku
Samodzielność działki Samodzielna
Typ Umowy Umowa na wyłączność
Na sprzedaż kompleks mieszkalno-inwestycyjny składający się z dwóch budynków mieszkalnych każdy z wydzieloną działką. Położony w malowniczej, prężnie rozwijającej się miejscowości Gowino.
Pierwszy budynek o powierzchni 220m2 z działką 4983m2, wybudowany w 2009 roku, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach pokryty gontem, okna PCV, centralny odkurzacz. Oczyszczalnia ścieków, ogrzewanie gazowe, woda użytkowa podgrzewana pompą ciepła. Dom o wysokim standardzie wykończenia, wybudowany z materiałów wysokiej jakości. Z dużą dbałością. Całkowicie wykończony w nietuzinkowym stylu, o ciekawym i wygodnym układzie pomieszczeń . Na działce znajduję się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy z miejscem na drewno kominkowe.
Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz poddasza użytkowego. W skład parteru wchodzą: salon z kominkiem oraz wyjściem na duży zadaszony taras z widokiem na przynależne tereny leśne oraz staw. Przestronna kuchnia, jadalnia, sypialnia z garderobą i łazienką, hol, wiatrołap oraz łazienka. Na tym poziomie znajduje się również obszerna część gospodarcza składająca się z pralni, kotłowni oraz pokoju rekreacyjnego. Na poddasze zaprowadzą nas piękne drewniane, rzeźbione schody. Znajdziemy tam cztery sypialnie z garderobami oraz łazienkę z kabiną prysznicową i wanną.
Drugi budynek o powierzchni 112,2m2 z działką 3602m2, wybudowany w 2018 roku, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Okna PCV - 3szybowe. Ekologiczna oczyszczalnia ścieków, ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym plus kominek, woda gminna. Ogród zimowy o powierzchni ok 15m2 z ogrzewaniem podłogowym. Przed budynkiem wiata dwustanowiskowa. Na posesji znajduje się staw, domek letniskowy oraz wiata grillowa. Budynek wykonany w technologii redukującej koszt utrzymania do minimum. Utrzymanie kosztuje zaledwie kilkaset złotych miesięcznie.
Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru oraz poddasza użytkowego. W skład parteru wchodzą: salon z aneksem kuchennym i kominkiem, sypialnia z łazienką, WC oraz ogród zimowy. W piwnicy znajduje się pomieszczenie gospodarcze oraz pracownia. W skład poddasza wchodzą 3 sypialnie, gabinet oraz łazienka. Stolarka drzwiowa wewnętrzna, wykonana z litego drewna, podobnie wszystkie trwałe zabudowy jak i zabudowa kuchenna. Malowane farbami poliuretanowymi, wykończone w technologii „drapanej” „szczotkowanej”.
Całość posesji pięknie zagospodarowana. Zróżnicowany teren pozwolił podzielić działkę na część rekreacyjno –wypoczynkową, domek letniskowy nad prywatnym stawem oraz część gospodarczą, ogród warzywny i rabaty z mnóstwem kwiatów i krzewów. Całość jest na tyle różnorodna, że zachwyca swoim pięknem o każdej porze roku. Gwarantujące prywatność i spokój, bliskość z naturą a jednocześnie dobrze skomunikowane z Wejherowem i Trójmiastem.
Mimo dużej powierzchni gruntu podatek od nieruchomości jest niski z uwagi na wyłączenie części parceli z opłat. W niedalekiej odległości znajduje się pole golfowe http://sierragolf.pl/, do Gdyni 22 km, do obwodnicy Trójmiasta 17 km, do portu lotniczego 35 km, do promu 17 km.
Z uwagi na powierzchnie działek: możliwość rozbudowy istniejących zabudowań lub wybudowanie kolejnych o różnym przeznaczeniu (rekreacja, obiekt zakwaterowania osób starszych i inne)
Pierwsza nieruchomość dzierżawiona przez okres jeszcze 2,5 lat z możliwością przedłużenia na 5 lat. Natomiast druga nieruchomość do zamieszkania.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !!!!
Lokalizacja
powiat: Wejherowski
gmina: Wejherowo
miejscowość: Gowino
ulica: Wodna